Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Henriettevej 76

Rækkehus · 73 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 403 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.588 kr/m².2.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriettevej gns: 23.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,73 pct. siden maj 2002
191k815k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2002830.000 kr.I dag · vores estimat1.815.473 kr.Markedet · 1992522.826 kr.Markedet · 1993190.676 kr.Markedet · 1994458.732 kr.Markedet · 1995628.457 kr.Markedet · 1996626.778 kr.Markedet · 1997466.981 kr.Markedet · 19981.106.607 kr.Markedet · 1999741.899 kr.Markedet · 2000826.360 kr.Markedet · 2001974.258 kr.Markedet · 2002830.740 kr.Markedet · 2003708.465 kr.Markedet · 20041.251.366 kr.Markedet · 20051.158.510 kr.Markedet · 20061.272.609 kr.Markedet · 20071.234.576 kr.Markedet · 20081.354.442 kr.Markedet · 20091.714.697 kr.Markedet · 20101.502.340 kr.Markedet · 20111.153.546 kr.Markedet · 2012992.216 kr.Markedet · 20131.023.095 kr.Markedet · 20141.499.931 kr.Markedet · 20151.168.000 kr.Markedet · 20161.476.571 kr.Markedet · 20171.460.000 kr.Markedet · 20181.805.363 kr.Markedet · 20191.673.963 kr.Markedet · 20201.762.512 kr.Markedet · 20211.954.429 kr.Markedet · 20222.038.087 kr.Markedet · 20231.792.588 kr.Markedet · 20242.183.430 kr.Markedet · 20252.067.068 kr.Markedet · 20261.779.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriettevej 67
5000 Odense C		80 m²49 m12-05-20242.400.000 kr.30.000 kr./m²
Henriettevej 75
5000 Odense C		103 m²23 m17-10-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Henriettevej 54
5000 Odense C		140 m²130 m16-04-20243.230.000 kr.23.071 kr./m²
Annasholmsgade 20B
5000 Odense C		69 m²387 m08-01-20252.200.000 kr.31.884 kr./m²
Døckerslundsvej 47
5000 Odense C		83 m²323 m05-11-20242.300.000 kr.27.711 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 29
5000 Odense C		75 m²1,3 km24-06-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Mejlholmgade 111
5000 Odense C		78 m²1,0 km20-07-20252.260.000 kr.28.974 kr./m²
Mejlholmgade 107
5000 Odense C		78 m²1,0 km19-02-20242.250.000 kr.28.846 kr./m²
Holmehusvej 43
5000 Odense C		65 m²771 m11-07-20242.400.000 kr.36.923 kr./m²
Døckerslundsvej 59
5000 Odense C		85 m²368 m10-05-20262.495.000 kr.29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden