Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Henrik Hertz Vej 10

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.338 kr/m².4.602.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.618.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,68 pct. siden apr. 2005
575k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat4.618.601 kr.Markedet · 1992837.210 kr.Markedet · 1993857.340 kr.Markedet · 1994864.930 kr.Markedet · 1995773.850 kr.Markedet · 1996889.020 kr.Markedet · 19971.146.255 kr.Markedet · 19981.089.330 kr.Markedet · 19991.083.390 kr.Markedet · 20001.040.820 kr.Markedet · 20011.471.470 kr.Markedet · 20021.438.470 kr.Markedet · 20031.333.695 kr.Markedet · 2004902.880 kr.Markedet · 20051.837.770 kr.Markedet · 20062.283.435 kr.Markedet · 20072.174.205 kr.Markedet · 20082.244.660 kr.Markedet · 20091.477.575 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.372.535 kr.Markedet · 20122.101.440 kr.Markedet · 20132.167.935 kr.Markedet · 20142.338.050 kr.Markedet · 20152.448.105 kr.Markedet · 20162.536.380 kr.Markedet · 20172.890.635 kr.Markedet · 20182.585.055 kr.Markedet · 20192.912.910 kr.Markedet · 20202.931.225 kr.Markedet · 20213.695.010 kr.Markedet · 20223.682.140 kr.Markedet · 20233.957.690 kr.Markedet · 20243.712.500 kr.Markedet · 20253.761.010 kr.Markedet · 20264.013.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.618.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 31
8660 Skanderborg		165 m²501 m18-09-20249.100.000 kr.55.152 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²330 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Pilevej 5
8660 Skanderborg		160 m²332 m16-09-20254.300.000 kr.26.875 kr./m²
Pilevej 3
8660 Skanderborg		159 m²309 m15-08-20243.350.000 kr.21.069 kr./m²
Pilevej 2
8660 Skanderborg		157 m²272 m28-07-20243.900.000 kr.24.841 kr./m²
Solsortevej 14
8660 Skanderborg		164 m²626 m29-07-20264.950.000 kr.30.183 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²507 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4
8660 Skanderborg		156 m²323 m21-12-20233.400.000 kr.21.795 kr./m²
H C Andersens Vej 3
8660 Skanderborg		158 m²460 m25-01-20253.075.000 kr.19.462 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²639 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden