Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Henrik Stampes Vej 27

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.914 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden sep. 2018
469k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.425.000 kr.31. jul. 20232.675.000 kr.30. jun. 20262.962.500 kr.I dag · vores estimat2.390.718 kr.Markedet · 1992580.934 kr.Markedet · 1993779.494 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995614.222 kr.Markedet · 1996606.192 kr.Markedet · 1997883.154 kr.Markedet · 1998829.426 kr.Markedet · 1999957.322 kr.Markedet · 2000805.774 kr.Markedet · 20011.022.292 kr.Markedet · 20021.109.600 kr.Markedet · 2003907.098 kr.Markedet · 20041.067.114 kr.Markedet · 20051.038.498 kr.Markedet · 2006689.558 kr.Markedet · 20071.595.196 kr.Markedet · 20081.418.098 kr.Markedet · 20091.321.592 kr.Markedet · 20101.203.770 kr.Markedet · 20111.403.790 kr.Markedet · 20121.456.204 kr.Markedet · 20131.361.450 kr.Markedet · 20141.502.924 kr.Markedet · 20151.508.034 kr.Markedet · 20161.239.686 kr.Markedet · 20171.837.994 kr.Markedet · 20181.779.740 kr.Markedet · 20191.406.126 kr.Markedet · 20201.841.936 kr.Markedet · 20211.773.754 kr.Markedet · 20222.002.098 kr.Markedet · 20232.199.490 kr.Markedet · 20242.327.532 kr.Markedet · 20252.011.442 kr.Markedet · 20261.609.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.962.500 kr.
I dag · vores estimat
2.390.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.962.500 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²47 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Henrik Stampes Vej 29
9310 Vodskov		114 m²20 m11-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Tidselbakken 15
9310 Vodskov		145 m²67 m07-10-20243.015.000 kr.20.793 kr./m²
Lavendelparken 34
9310 Vodskov		146 m²383 m09-04-20242.445.000 kr.16.747 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²196 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²367 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Aurikelvej 5
9310 Vodskov		146 m²465 m07-02-20242.030.000 kr.13.904 kr./m²
Latyrusvej 16
9310 Vodskov		146 m²468 m15-04-20242.252.000 kr.15.425 kr./m²
Akelejevej 16
9310 Vodskov		145 m²587 m03-07-20262.678.000 kr.18.469 kr./m²
Tidselbakken 44
9310 Vodskov		156 m²147 m06-10-20242.610.000 kr.16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden