Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Henrik Stampes Vej 29

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.154 kr/m².1.776.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.787.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden maj 2026
366k729k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202419. maj 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.787.910 kr.Markedet · 1992453.606 kr.Markedet · 1993608.646 kr.Markedet · 1994539.904 kr.Markedet · 1995479.598 kr.Markedet · 1996473.328 kr.Markedet · 1997689.586 kr.Markedet · 1998647.634 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000629.166 kr.Markedet · 2001798.228 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003708.282 kr.Markedet · 2004833.226 kr.Markedet · 2005810.882 kr.Markedet · 2006538.422 kr.Markedet · 20071.245.564 kr.Markedet · 20081.107.282 kr.Markedet · 20091.031.928 kr.Markedet · 2010939.930 kr.Markedet · 20111.096.110 kr.Markedet · 20121.137.036 kr.Markedet · 20131.063.050 kr.Markedet · 20141.173.516 kr.Markedet · 20151.177.506 kr.Markedet · 2016967.974 kr.Markedet · 20171.435.146 kr.Markedet · 20181.389.660 kr.Markedet · 20191.097.934 kr.Markedet · 20201.438.224 kr.Markedet · 20211.384.986 kr.Markedet · 20221.563.282 kr.Markedet · 20231.717.410 kr.Markedet · 20241.817.388 kr.Markedet · 20251.570.578 kr.Markedet · 20261.256.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.800.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²62 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Skovstjernevej 10
9310 Vodskov		114 m²438 m30-01-20241.900.000 kr.16.667 kr./m²
Granlunden 22
9310 Vodskov		115 m²513 m04-03-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²461 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²702 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²232 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²706 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Tulipanvej 7
9310 Vodskov		118 m²507 m27-06-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²718 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²509 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden