Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Henriksvej 6

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².1.458.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.670.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,77 pct. siden okt. 2021
374k698k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021816.000 kr.I dag · vores estimat1.670.930 kr.Markedet · 1992451.936 kr.Markedet · 1993467.364 kr.Markedet · 1994458.084 kr.Markedet · 1995465.740 kr.Markedet · 1996541.256 kr.Markedet · 1997553.900 kr.Markedet · 1998620.020 kr.Markedet · 1999605.984 kr.Markedet · 2000666.188 kr.Markedet · 2001721.288 kr.Markedet · 2002654.472 kr.Markedet · 2003690.896 kr.Markedet · 2004704.236 kr.Markedet · 2005780.796 kr.Markedet · 2006871.624 kr.Markedet · 2007942.964 kr.Markedet · 2008862.808 kr.Markedet · 20091.040.636 kr.Markedet · 20101.060.472 kr.Markedet · 2011830.444 kr.Markedet · 20121.093.880 kr.Markedet · 2013982.868 kr.Markedet · 2014912.688 kr.Markedet · 2015940.528 kr.Markedet · 2016979.156 kr.Markedet · 20171.131.580 kr.Markedet · 20181.120.792 kr.Markedet · 20191.131.000 kr.Markedet · 20201.288.876 kr.Markedet · 20211.166.380 kr.Markedet · 20221.349.196 kr.Markedet · 20231.394.668 kr.Markedet · 20241.423.204 kr.Markedet · 20251.303.144 kr.Markedet · 20261.347.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²412 m05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²247 m21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mejsevej 61
9800 Hjørring		118 m²415 m14-08-20261.430.000 kr.12.119 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²150 m29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Bogfinkevej 2
9800 Hjørring		119 m²551 m21-06-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Gulspurvevej 6
9800 Hjørring		113 m²551 m06-06-20241.198.000 kr.10.602 kr./m²
Bogfinkevej 9
9800 Hjørring		123 m²634 m18-06-20241.345.000 kr.10.935 kr./m²
Digesmuttevej 1
9800 Hjørring		125 m²520 m13-05-20241.225.000 kr.9.800 kr./m²
Gråspurvevej 6
9800 Hjørring		125 m²635 m06-06-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Ulvegravene 38
9800 Hjørring		122 m²927 m30-10-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden