Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Herfølgevej 19

Villa · 118 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.621 kr/m².6.878.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.589.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,77 pct. siden okt. 2024
469k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.750.000 kr.I dag · vores estimat7.589.145 kr.Markedet · 1992896.092 kr.Markedet · 1993468.932 kr.Markedet · 1994958.278 kr.Markedet · 1995725.464 kr.Markedet · 19961.298.118 kr.Markedet · 19971.188.732 kr.Markedet · 19981.466.032 kr.Markedet · 19991.312.868 kr.Markedet · 20001.542.024 kr.Markedet · 20011.797.022 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20032.077.272 kr.Markedet · 20042.054.734 kr.Markedet · 20052.569.332 kr.Markedet · 20063.089.358 kr.Markedet · 20073.268.954 kr.Markedet · 20083.357.690 kr.Markedet · 20092.469.740 kr.Markedet · 20102.510.214 kr.Markedet · 20112.401.772 kr.Markedet · 20122.596.708 kr.Markedet · 20133.074.962 kr.Markedet · 20143.279.810 kr.Markedet · 20153.378.694 kr.Markedet · 20163.828.510 kr.Markedet · 20173.867.214 kr.Markedet · 20184.130.000 kr.Markedet · 20194.082.918 kr.Markedet · 20204.448.010 kr.Markedet · 20215.304.100 kr.Markedet · 20225.417.498 kr.Markedet · 20235.762.766 kr.Markedet · 20245.942.244 kr.Markedet · 20257.384.204 kr.Markedet · 20267.250.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.589.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, familiehandel4.750.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²32 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Herfølgevej 4
2700 Brønshøj		97 m²109 m19-05-20267.300.000 kr.75.258 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²75 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²144 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Tryggevældevej 138
2700 Brønshøj		119 m²200 m01-05-20257.800.000 kr.65.546 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²153 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²243 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²178 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²319 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²294 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden