Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Husumvej 102A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 373 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.116 kr/m².6.787.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 42.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 49.835 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering7.125.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,65 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.125.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knabstrupvej 50A 2700 Brønshøj	129 m²	505 m	14-04-2025	7.395.000 kr.	57.326 kr./m²
Knabstrupvej 52A 2700 Brønshøj	129 m²	506 m	10-07-2026	8.300.000 kr.	64.341 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	1,1 km	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²
Abildvang 120 2700 Brønshøj	126 m²	1,3 km	21-01-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Mindstrupvej 6 2700 Brønshøj	119 m²	1,1 km	21-11-2024	5.405.000 kr.	45.420 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	743 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Abildvang 148 2700 Brønshøj	126 m²	1,4 km	28-04-2025	5.050.000 kr.	40.079 kr./m²
Boeslundevej 3A 2700 Brønshøj	134 m²	864 m	18-03-2024	6.050.000 kr.	45.149 kr./m²
Boeslundevej 3B 2700 Brønshøj	134 m²	868 m	11-01-2026	7.125.000 kr.	53.172 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	752 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu