Herkules Alle 30

Villa · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.446 kr/m².5.261.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.141.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,34 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.141.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1956mar.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	84 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	148 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	61 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Herkules Alle 23 2770 Kastrup	64 m²	65 m	15-06-2025	3.995.000 kr.	62.422 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	34 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	187 m²	132 m	18-09-2025	4.910.000 kr.	26.257 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	115 m²	278 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	261 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	200 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	209 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu