Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdshaven 6

Rækkehus · 126 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.968 kr/m².4.843.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdshaven gns: 36.111 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-24,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.256.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,58 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2000 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Ejerskifte
2000majSolgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdshaven 5 2770 Kastrup	126 m²	7 m	02-10-2024	4.600.000 kr.	36.508 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	26 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²
Løjtegårdshaven 7 2770 Kastrup	126 m²	37 m	05-09-2024	4.525.000 kr.	35.913 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	174 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	202 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	303 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	177 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	308 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	324 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Ryslinge Alle 16 2770 Kastrup	126 m²	518 m	21-10-2025	5.275.000 kr.	41.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu