Herlev Hovedgade 218, 2730 Herlev — Villa · 108 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 73 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.935 kr/m².3.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 32.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.764.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 7A 2730 Herlev	98 m²	2,3 km	21-04-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,2 km	09-11-2025	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18 2730 Herlev	121 m²	2,2 km	23-07-2025	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	2,1 km	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C 2730 Herlev	128 m²	2,3 km	29-11-2023	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Herlev Hovedgade 1 2730 Herlev	84 m²	2,5 km	29-11-2023	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Herlev Hovedgade 180 2730 Herlev	208 m²	422 m	21-07-2025	4.800.000 kr.	23.077 kr./m²
J E Pitznersvej 54 2730 Herlev	108 m²	184 m	23-09-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
Højdiget 6 2730 Herlev	107 m²	230 m	19-01-2026	5.470.000 kr.	51.121 kr./m²
Ålbrovej 17B 2730 Herlev	111 m²	193 m	21-04-2024	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu