Herlev Hovedgade 34B

Rækkehus · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.220 kr/m².3.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 27.857 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-37,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.998.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.998.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2023jun.Ejerskifte3.400.000 kr.
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 36B 2730 Herlev	123 m²	19 m	24-07-2025	3.425.000 kr.	27.846 kr./m²
Herlev Hovedgade 11B 2730 Herlev	98 m²	200 m	21-04-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Herlev Hovedgade 9A 2730 Herlev	98 m²	224 m	23-11-2025	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Klintekongevej 27A 2730 Herlev	117 m²	279 m	04-06-2025	3.385.000 kr.	28.932 kr./m²
Rødhættevej 10B 2730 Herlev	122 m²	659 m	13-10-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A 2730 Herlev	122 m²	674 m	12-05-2025	4.510.000 kr.	36.967 kr./m²
Romancevej 11A 2730 Herlev	126 m²	540 m	02-12-2025	5.675.000 kr.	45.040 kr./m²
Elverhøjen 17B 2730 Herlev	117 m²	527 m	10-01-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	330 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	508 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu