Herlev Hovedgade 62, 1. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1947
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 3716 m²
Bebygget areal: 1262 m²
Erhvervsareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.036 kr/m².2.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.728.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,54 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 476.510 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1999aug.Solgt, alm. frit salg476.510 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 6 2730 Herlev	106 m²	210 m	02-06-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4 2730 Herlev	101 m²	210 m	07-05-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3 2730 Herlev	101 m²	210 m	23-11-2023	3.850.000 kr.	38.119 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th 2730 Herlev	90 m²	343 m	26-10-2025	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv 2730 Herlev	76 m²	19 m	28-07-2024	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th 2730 Herlev	76 m²	27 m	21-08-2024	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv 2730 Herlev	72 m²	208 m	14-07-2025	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th 2730 Herlev	70 m²	260 m	07-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th 2730 Herlev	70 m²	260 m	13-09-2024	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv 2730 Herlev	70 m²	278 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu