Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 87B, 3. 6

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1158 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.612 kr/m².2.544.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.573.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden sep. 2025
428k12,3M24,2M36,1M48,0M1993199820032007201120152019202330. sep. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat3.573.133 kr.Markedet · 199348.042.592 kr.Markedet · 1994522.686 kr.Markedet · 1995723.556 kr.Markedet · 19962.898.252 kr.Markedet · 1998917.218 kr.Markedet · 1999950.820 kr.Markedet · 20011.360.086 kr.Markedet · 20021.667.062 kr.Markedet · 20031.593.074 kr.Markedet · 20041.730.768 kr.Markedet · 20052.308.044 kr.Markedet · 20062.301.154 kr.Markedet · 20072.117.880 kr.Markedet · 20081.996.616 kr.Markedet · 20091.545.798 kr.Markedet · 20102.207.026 kr.Markedet · 20111.740.308 kr.Markedet · 20122.247.836 kr.Markedet · 20132.438.000 kr.Markedet · 20141.512.938 kr.Markedet · 20152.244.020 kr.Markedet · 20162.988.564 kr.Markedet · 20172.955.810 kr.Markedet · 20182.921.784 kr.Markedet · 20192.046.436 kr.Markedet · 20202.355.532 kr.Markedet · 20213.325.538 kr.Markedet · 20223.183.498 kr.Markedet · 20232.967.894 kr.Markedet · 20243.217.842 kr.Markedet · 20253.292.572 kr.Markedet · 20264.010.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.573.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 4
2730 Herlev		101 m²0 m07-05-20243.700.000 kr.36.634 kr./m²
Herlev Hovedgade 87B, 3. 3
2730 Herlev		101 m²0 m23-11-20233.850.000 kr.38.119 kr./m²
Herlev Hovedgade 105, 1. th
2730 Herlev		90 m²144 m26-10-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²216 m21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²227 m28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²6 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²61 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 91, 1. th
2730 Herlev		70 m²61 m13-09-20241.900.000 kr.27.143 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²81 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²81 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden