Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Hovedgade 91, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1160 m²
Bebygget areal
389 m²
Erhvervsareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.614 kr/m².2.265.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden okt. 2024
283k8,1M16,0M23,9M31,7M1993199820032007201120152019202314. okt. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.351.271 kr.Markedet · 199331.726.240 kr.Markedet · 1994345.170 kr.Markedet · 1995477.820 kr.Markedet · 19961.913.940 kr.Markedet · 1998605.710 kr.Markedet · 1999627.900 kr.Markedet · 2001898.170 kr.Markedet · 20021.100.890 kr.Markedet · 20031.052.030 kr.Markedet · 20041.142.960 kr.Markedet · 20051.524.180 kr.Markedet · 20061.519.630 kr.Markedet · 20071.398.600 kr.Markedet · 20081.318.520 kr.Markedet · 20091.020.810 kr.Markedet · 20101.457.470 kr.Markedet · 20111.149.260 kr.Markedet · 20121.484.420 kr.Markedet · 20131.610.000 kr.Markedet · 2014999.110 kr.Markedet · 20151.481.900 kr.Markedet · 20161.973.580 kr.Markedet · 20171.951.950 kr.Markedet · 20181.929.480 kr.Markedet · 20191.351.420 kr.Markedet · 20201.555.540 kr.Markedet · 20212.196.110 kr.Markedet · 20222.102.310 kr.Markedet · 20231.959.930 kr.Markedet · 20242.124.990 kr.Markedet · 20252.174.340 kr.Markedet · 20262.648.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlev Hovedgade 91, 2. th
2730 Herlev		70 m²0 m07-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. tv
2730 Herlev		70 m²21 m22-07-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 2. tv
2730 Herlev		70 m²21 m19-12-20242.295.000 kr.32.786 kr./m²
Herlev Hovedgade 89, 1. tv
2730 Herlev		72 m²65 m14-07-20252.495.000 kr.34.653 kr./m²
Herlev Hovedgade 93A, st. th
2730 Herlev		67 m²16 m20-06-20242.295.000 kr.34.254 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, st. th
2730 Herlev		67 m²30 m08-09-20262.595.000 kr.38.731 kr./m²
Herlev Hovedgade 95, 2. th
2730 Herlev		67 m²30 m22-11-20232.275.000 kr.33.955 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. th
2730 Herlev		62 m²21 m04-03-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Herlev Hovedgade 66, st. th
2730 Herlev		76 m²263 m21-08-20242.300.000 kr.30.263 kr./m²
Herlev Hovedgade 60, 1. tv
2730 Herlev		76 m²278 m28-07-20242.100.000 kr.27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden