Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Herlev Torv 17, 1.

Ejerlejlighed · 259 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 259 m², opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
549 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
808 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2730 ejerlejlighed-gennemsnit: 38.527 kr/m² × 259 m² = 9.978.493 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.978.493 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlev gns: 31.933 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk259 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.527.130 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,32 pct. siden jul. 2020
1,0M30,1M59,2M88,3M117,4M199319982003200720112015201920231. jul. 20205.500.000 kr.6. apr. 20257.800.000 kr.I dag · vores estimat8.527.130 kr.Markedet · 1993117.387.088 kr.Markedet · 19941.277.129 kr.Markedet · 19951.767.934 kr.Markedet · 19967.081.578 kr.Markedet · 19982.241.127 kr.Markedet · 19992.323.230 kr.Markedet · 20013.323.229 kr.Markedet · 20024.073.293 kr.Markedet · 20033.892.511 kr.Markedet · 20044.228.952 kr.Markedet · 20055.639.466 kr.Markedet · 20065.622.631 kr.Markedet · 20075.174.820 kr.Markedet · 20084.878.524 kr.Markedet · 20093.776.997 kr.Markedet · 20105.392.639 kr.Markedet · 20114.252.262 kr.Markedet · 20125.492.354 kr.Markedet · 20135.957.000 kr.Markedet · 20143.696.707 kr.Markedet · 20155.483.030 kr.Markedet · 20167.302.246 kr.Markedet · 20177.222.215 kr.Markedet · 20187.139.076 kr.Markedet · 20195.000.254 kr.Markedet · 20205.755.498 kr.Markedet · 20218.125.607 kr.Markedet · 20227.778.547 kr.Markedet · 20237.251.741 kr.Markedet · 20247.862.463 kr.Markedet · 20258.045.058 kr.Markedet · 20269.799.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
6. apr. 2025 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.527.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Symfonivej 28, 1. tv
2730 Herlev		272 m²1,2 km04-09-20256.750.000 kr.24.816 kr./m²
Gigesti 3
2730 Herlev		145 m²962 m16-05-20245.915.000 kr.40.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden