Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herluf Trollesvej 29A, 1.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.240 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 24.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.307.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden nov. 2021
379k3,1M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat2.307.901 kr.Markedet · 19922.849.040 kr.Markedet · 1993404.040 kr.Markedet · 1994641.880 kr.Markedet · 1995515.640 kr.Markedet · 19961.380.000 kr.Markedet · 1997407.400 kr.Markedet · 1998609.000 kr.Markedet · 1999448.560 kr.Markedet · 2000599.760 kr.Markedet · 2001784.560 kr.Markedet · 20021.370.280 kr.Markedet · 20031.486.560 kr.Markedet · 20041.415.880 kr.Markedet · 20051.511.400 kr.Markedet · 20061.758.000 kr.Markedet · 20071.716.240 kr.Markedet · 20081.858.200 kr.Markedet · 20091.311.600 kr.Markedet · 2010976.800 kr.Markedet · 20111.568.160 kr.Markedet · 2012700.920 kr.Markedet · 20131.144.200 kr.Markedet · 2014926.400 kr.Markedet · 2015804.840 kr.Markedet · 2016948.840 kr.Markedet · 20171.227.960 kr.Markedet · 20181.359.840 kr.Markedet · 20191.158.240 kr.Markedet · 20201.762.800 kr.Markedet · 20211.887.000 kr.Markedet · 20221.855.800 kr.Markedet · 20231.618.560 kr.Markedet · 20241.300.920 kr.Markedet · 20251.300.920 kr.Markedet · 20261.903.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²160 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Herluf Trollesvej 4K
4200 Slagelse		150 m²162 m14-11-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²410 m03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²832 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²891 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²959 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²1,1 km03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2.
4200 Slagelse		113 m²832 m18-04-20251.730.000 kr.15.310 kr./m²
Valbyvej 9B
4200 Slagelse		112 m²935 m14-10-20251.840.000 kr.16.429 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²940 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden