Herman Bangs Vej 9

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.096 kr/m².3.757.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.985.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,43 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	149 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	327 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	255 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	389 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	280 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	284 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	543 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	310 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	519 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
H C Andersens Vej 3 8660 Skanderborg	158 m²	426 m	25-01-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu