Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hermann Justvej 15

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.766 kr/m².5.590.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.484.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden jul. 2023
667k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202413. jul. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat5.484.294 kr.Markedet · 1992666.536 kr.Markedet · 1993822.392 kr.Markedet · 1994816.544 kr.Markedet · 1995992.528 kr.Markedet · 1996941.800 kr.Markedet · 19971.089.768 kr.Markedet · 19981.233.248 kr.Markedet · 19991.511.096 kr.Markedet · 20001.479.680 kr.Markedet · 20011.715.096 kr.Markedet · 20021.858.712 kr.Markedet · 20031.646.552 kr.Markedet · 20041.804.448 kr.Markedet · 20052.286.296 kr.Markedet · 20063.158.464 kr.Markedet · 20073.066.120 kr.Markedet · 20082.595.288 kr.Markedet · 20092.331.448 kr.Markedet · 20102.258.824 kr.Markedet · 20112.380.000 kr.Markedet · 20122.114.256 kr.Markedet · 20132.226.320 kr.Markedet · 20142.036.328 kr.Markedet · 20152.217.208 kr.Markedet · 20162.691.440 kr.Markedet · 20172.853.552 kr.Markedet · 20182.987.648 kr.Markedet · 20192.831.656 kr.Markedet · 20203.450.728 kr.Markedet · 20213.736.600 kr.Markedet · 20224.175.472 kr.Markedet · 20234.061.504 kr.Markedet · 20243.793.448 kr.Markedet · 20254.508.944 kr.Markedet · 20264.699.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.484.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²54 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 41
3400 Hillerød		135 m²187 m25-05-20255.777.000 kr.42.793 kr./m²
Solskrænten 1
3400 Hillerød		136 m²357 m07-08-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Sandviggårdsvej 6
3400 Hillerød		134 m²279 m12-03-20255.450.000 kr.40.672 kr./m²
Solbakken 7
3400 Hillerød		136 m²397 m06-03-20257.050.000 kr.51.838 kr./m²
Elmegårdsalle 21
3400 Hillerød		135 m²375 m10-12-20245.150.000 kr.38.148 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²162 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²286 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²503 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Solbakken 14
3400 Hillerød		140 m²406 m27-02-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden