Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Hermanshøj 14A

Rækkehus · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 401 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
401 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.548 kr/m².1.896.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,65 pct. siden aug. 2021
504k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.250.000 kr.1. sep. 20261.590.000 kr.I dag · vores estimat1.902.382 kr.Markedet · 1992517.500 kr.Markedet · 1993620.586 kr.Markedet · 1994728.364 kr.Markedet · 1995707.250 kr.Markedet · 1996959.514 kr.Markedet · 1997755.688 kr.Markedet · 19981.093.374 kr.Markedet · 19991.327.146 kr.Markedet · 20001.012.506 kr.Markedet · 20011.173.828 kr.Markedet · 20021.403.184 kr.Markedet · 20031.321.074 kr.Markedet · 20041.144.296 kr.Markedet · 20051.141.398 kr.Markedet · 20061.729.140 kr.Markedet · 20071.813.458 kr.Markedet · 20081.836.228 kr.Markedet · 20092.040.192 kr.Markedet · 20101.793.310 kr.Markedet · 20111.642.200 kr.Markedet · 20121.584.930 kr.Markedet · 20131.725.000 kr.Markedet · 20141.735.074 kr.Markedet · 20151.881.768 kr.Markedet · 20161.987.200 kr.Markedet · 20171.884.390 kr.Markedet · 20182.098.704 kr.Markedet · 20192.332.890 kr.Markedet · 20202.415.138 kr.Markedet · 20212.736.264 kr.Markedet · 20222.542.098 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20242.164.254 kr.Markedet · 20252.326.542 kr.Markedet · 20262.173.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.590.000 kr.
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgåvej 2
8800 Viborg		137 m²648 m06-06-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Grønlandsvej 26
8800 Viborg		141 m²662 m01-03-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Fredensgade 40
8800 Viborg		144 m²965 m24-05-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²704 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²677 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²335 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²339 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²345 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Morbærvej 1A
8800 Viborg		128 m²1,5 km05-02-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²610 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden