Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 2

Villa · 218 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².3.158.668 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.021.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,34 pct. siden aug. 2018
613k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20181.850.000 kr.31. aug. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat3.021.818 kr.Markedet · 19921.284.456 kr.Markedet · 1993613.016 kr.Markedet · 1994834.068 kr.Markedet · 1995990.810 kr.Markedet · 1996899.468 kr.Markedet · 1997856.522 kr.Markedet · 19981.237.804 kr.Markedet · 19991.886.354 kr.Markedet · 20001.731.574 kr.Markedet · 20011.740.076 kr.Markedet · 20021.575.486 kr.Markedet · 20031.658.326 kr.Markedet · 20041.731.138 kr.Markedet · 20051.673.150 kr.Markedet · 20062.191.554 kr.Markedet · 20072.286.166 kr.Markedet · 20082.265.020 kr.Markedet · 20092.187.412 kr.Markedet · 20102.687.722 kr.Markedet · 20111.753.810 kr.Markedet · 20121.401.522 kr.Markedet · 20131.717.622 kr.Markedet · 20141.821.390 kr.Markedet · 20151.878.942 kr.Markedet · 20162.107.842 kr.Markedet · 20171.813.978 kr.Markedet · 20182.043.750 kr.Markedet · 20191.971.374 kr.Markedet · 20202.422.852 kr.Markedet · 20212.287.256 kr.Markedet · 20222.743.966 kr.Markedet · 20232.693.390 kr.Markedet · 20242.910.954 kr.Markedet · 20252.623.630 kr.Markedet · 20262.636.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.021.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²242 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²194 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²123 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²439 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²954 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²605 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²1,2 km18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²1,3 km23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²1,1 km04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²173 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden