Hermelinvej 20, Nr Rubjerg, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 130 m².2.439.060 kr.
2Vores vurdering942.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,52 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2022mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bævervej 29, Nr Rubjerg 9480 Løkken	146 m²	639 m	19-01-2026	2.860.000 kr.	19.589 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	1,5 km	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Helledievej 181, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,9 km	28-05-2026	2.400.000 kr.	17.910 kr./m²
Helledievej 185, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	1,9 km	04-10-2024	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	1,5 km	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Narhvalvej 11, Lyngby 9480 Løkken	131 m²	2,2 km	29-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	1,6 km	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	764 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	1,9 km	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Blåhvalvej 6, Lyngby 9480 Løkken	138 m²	2,0 km	25-05-2026	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu