Prisvurdering · 9480 Løkken

Delfinvej 9, Lyngby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 72 m².1.282.176 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2011 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1997majEjerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	198 m	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	141 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Sælvej 3, Ulstrup 9480 Løkken	74 m²	177 m	26-08-2026	1.440.000 kr.	19.459 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	432 m	30-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Hybenvej 1A, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	432 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	106 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Hyldevej 6, Lyngby 9480 Løkken	72 m²	515 m	12-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Marsvinvej 10, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	61 m	30-04-2025	1.115.000 kr.	14.481 kr./m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	181 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Grindevej 7, Ulstrup 9480 Løkken	77 m²	107 m	21-08-2026	1.375.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu