Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 3

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.928 kr/m².2.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden jun. 2008
470k971k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.475.000 kr.I dag · vores estimat2.475.831 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20261.897.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²93 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²180 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²187 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²123 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²143 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Hulemosevej 36
4760 Vordingborg		165 m²770 m10-11-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Hjortevænget 22
4760 Vordingborg		156 m²421 m01-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²689 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²685 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²1,0 km10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden