Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Hermelinvej 5

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.776 kr/m².2.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 11.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,86 pct. siden jun. 2023
495k977k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.163.254 kr.Markedet · 19921.036.992 kr.Markedet · 1993494.912 kr.Markedet · 1994673.376 kr.Markedet · 1995799.920 kr.Markedet · 1996726.176 kr.Markedet · 1997691.504 kr.Markedet · 1998999.328 kr.Markedet · 19991.522.928 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.404.832 kr.Markedet · 20021.271.952 kr.Markedet · 20031.338.832 kr.Markedet · 20041.397.616 kr.Markedet · 20051.350.800 kr.Markedet · 20061.769.328 kr.Markedet · 20071.845.712 kr.Markedet · 20081.828.640 kr.Markedet · 20091.765.984 kr.Markedet · 20102.169.904 kr.Markedet · 20111.415.920 kr.Markedet · 20121.131.504 kr.Markedet · 20131.386.704 kr.Markedet · 20141.470.480 kr.Markedet · 20151.516.944 kr.Markedet · 20161.701.744 kr.Markedet · 20171.464.496 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.591.568 kr.Markedet · 20201.956.064 kr.Markedet · 20211.846.592 kr.Markedet · 20222.215.312 kr.Markedet · 20232.174.480 kr.Markedet · 20242.350.128 kr.Markedet · 20252.118.160 kr.Markedet · 20262.128.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²142 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Skellet 33
4760 Vordingborg		169 m²121 m07-12-20251.335.000 kr.7.899 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²668 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Dyrehaven 28
4760 Vordingborg		176 m²819 m30-10-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Dyrehaven 16
4760 Vordingborg		173 m²712 m09-10-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Rævebakken 5
4760 Vordingborg		192 m²127 m22-09-20252.800.000 kr.14.583 kr./m²
Bakkedraget 12
4760 Vordingborg		159 m²203 m19-10-20241.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløften 28
4760 Vordingborg		158 m²203 m04-03-20251.650.000 kr.10.443 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²1,0 km13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²844 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden