Menu
For mæglere Log ind
Hermelinvej 7
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hermelinvej 7

Villa · 134 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.804 kr/m².2.258.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHermelinvej gns: 15.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.257.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden jun. 2022
314k917k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.127.000 kr.2. jan. 20272.325.000 kr.I dag · vores estimat2.257.609 kr.Markedet · 1992577.138 kr.Markedet · 1993622.162 kr.Markedet · 1994626.048 kr.Markedet · 1995673.484 kr.Markedet · 1996708.324 kr.Markedet · 1997816.060 kr.Markedet · 1998873.144 kr.Markedet · 19991.087.276 kr.Markedet · 2000982.622 kr.Markedet · 20011.070.258 kr.Markedet · 20021.068.382 kr.Markedet · 20031.180.138 kr.Markedet · 20041.133.908 kr.Markedet · 20051.264.960 kr.Markedet · 20061.514.066 kr.Markedet · 20071.774.160 kr.Markedet · 20081.808.598 kr.Markedet · 20091.662.940 kr.Markedet · 20101.540.598 kr.Markedet · 20111.725.250 kr.Markedet · 20121.620.998 kr.Markedet · 20131.414.370 kr.Markedet · 20141.285.462 kr.Markedet · 20151.653.024 kr.Markedet · 20161.458.992 kr.Markedet · 20171.521.034 kr.Markedet · 20181.747.762 kr.Markedet · 20191.775.500 kr.Markedet · 20202.010.000 kr.Markedet · 20212.127.116 kr.Markedet · 20222.439.068 kr.Markedet · 20232.071.506 kr.Markedet · 20242.257.632 kr.Markedet · 20252.468.682 kr.Markedet · 20262.725.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.127.000 kr.
2. jan. 2027 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.257.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.325.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.127.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 20
7100 Vejle		131 m²191 m15-05-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Ørnevej 8
7100 Vejle		137 m²217 m05-05-20242.140.000 kr.15.620 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²58 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Nørremarksvej 40, Nørremarken
7100 Vejle		131 m²387 m17-07-20262.500.000 kr.19.084 kr./m²
Broagervej 4
7100 Vejle		138 m²414 m29-08-20241.935.000 kr.14.022 kr./m²
Mysundevej 8
7100 Vejle		129 m²413 m05-02-20252.425.000 kr.18.798 kr./m²
Dybbølvej 23
7100 Vejle		137 m²566 m27-05-20251.850.000 kr.13.504 kr./m²
Husumvej 6
7100 Vejle		141 m²486 m12-04-20242.480.000 kr.17.589 kr./m²
Bøgomvej 14
7100 Vejle		135 m²849 m20-08-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Nørreskov Huse 41
7100 Vejle		130 m²700 m26-08-20262.850.000 kr.21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden