Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hermesvej 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 86 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 86 m².2.150.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.794.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,57 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.794.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	41 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	50 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	104 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Daphnevej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	88 m²	246 m	22-05-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Pallasvej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	89 m	06-04-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Heliosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	80 m²	132 m	29-09-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Athenesvej 54, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	90 m²	372 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Helenevej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	92 m²	217 m	17-11-2023	1.665.000 kr.	18.098 kr./m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	199 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	118 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu