Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Hermodsvej 12

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.339 kr/m².1.827.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.747.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,89 pct. siden jan. 2020
92k534k975k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.747.790 kr.Markedet · 1992206.511 kr.Markedet · 199392.055 kr.Markedet · 1994211.983 kr.Markedet · 1995117.078 kr.Markedet · 1996233.928 kr.Markedet · 1997370.557 kr.Markedet · 1998471.675 kr.Markedet · 1999341.601 kr.Markedet · 2000488.433 kr.Markedet · 2001402.135 kr.Markedet · 2002331.398 kr.Markedet · 2003608.304 kr.Markedet · 2004579.006 kr.Markedet · 2005641.250 kr.Markedet · 20061.057.977 kr.Markedet · 2007807.519 kr.Markedet · 20081.040.478 kr.Markedet · 2009779.361 kr.Markedet · 20101.036.374 kr.Markedet · 2011814.302 kr.Markedet · 20121.057.065 kr.Markedet · 2013704.862 kr.Markedet · 2014756.732 kr.Markedet · 2015698.820 kr.Markedet · 2016622.326 kr.Markedet · 2017690.441 kr.Markedet · 2018827.640 kr.Markedet · 2019657.666 kr.Markedet · 2020961.305 kr.Markedet · 20211.312.311 kr.Markedet · 20221.308.093 kr.Markedet · 20231.243.113 kr.Markedet · 20241.550.001 kr.Markedet · 20251.370.052 kr.Markedet · 20261.685.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • jan.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 10
3370 Melby		62 m²29 m18-05-20241.320.000 kr.21.290 kr./m²
Risesvej 17
3370 Melby		58 m²105 m28-01-20251.815.000 kr.31.293 kr./m²
Lokesvej 17
3370 Melby		58 m²133 m05-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Sigynsvej 43
3370 Melby		57 m²298 m30-03-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Sigynsvej 13
3370 Melby		58 m²203 m15-02-20261.746.500 kr.30.112 kr./m²
Sigynsvej 12
3370 Melby		58 m²278 m23-02-20252.625.000 kr.45.259 kr./m²
Melby Enghavevej 89
3370 Melby		57 m²456 m14-01-20252.100.000 kr.36.842 kr./m²
Sigynsvej 20
3370 Melby		59 m²244 m12-01-20261.205.000 kr.20.424 kr./m²
Bjarkesvej 14
3370 Melby		57 m²646 m14-08-20241.675.000 kr.29.386 kr./m²
Kragesvej 15
3370 Melby		60 m²242 m06-08-20252.395.000 kr.39.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden