Hermodsvej 20

Fritidshus · 57 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.814 kr/m².1.795.650 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.734.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,35 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.734.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 10 3370 Melby	62 m²	133 m	18-05-2024	1.320.000 kr.	21.290 kr./m²
Risesvej 17 3370 Melby	58 m²	53 m	28-01-2025	1.815.000 kr.	31.293 kr./m²
Sigynsvej 43 3370 Melby	57 m²	241 m	30-03-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Lokesvej 17 3370 Melby	58 m²	117 m	05-08-2025	1.995.000 kr.	34.397 kr./m²
Sigynsvej 13 3370 Melby	58 m²	287 m	15-02-2026	1.746.500 kr.	30.112 kr./m²
Sigynsvej 12 3370 Melby	58 m²	362 m	23-02-2025	2.625.000 kr.	45.259 kr./m²
Melby Enghavevej 89 3370 Melby	57 m²	552 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	36.842 kr./m²
Sigynsvej 20 3370 Melby	59 m²	303 m	12-01-2026	1.205.000 kr.	20.424 kr./m²
Nannasvej 17 3370 Melby	60 m²	182 m	20-05-2025	2.080.000 kr.	34.667 kr./m²
Bjarkesvej 14 3370 Melby	57 m²	737 m	14-08-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu