Herninggade 5

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 7.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.658.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2013Ombygning
2010feb.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	18 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	90 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	219 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Svendborggade 6 9900 Frederikshavn	157 m²	122 m	11-03-2024	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Fåborggade 12 9900 Frederikshavn	161 m²	187 m	01-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Dueoddevej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	209 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Allingevej 10 9900 Frederikshavn	152 m²	410 m	04-09-2026	2.425.000 kr.	15.954 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	682 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Golfhaven 3 9900 Frederikshavn	156 m²	755 m	07-03-2024	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Randersgade 37 9900 Frederikshavn	161 m²	531 m	19-06-2026	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu