Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 100

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden jun. 2018
643k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.655.000 kr.31. aug. 20201.985.000 kr.I dag · vores estimat2.385.922 kr.Markedet · 1992643.140 kr.Markedet · 1993779.544 kr.Markedet · 1994808.056 kr.Markedet · 19951.080.864 kr.Markedet · 1996916.110 kr.Markedet · 19971.015.416 kr.Markedet · 19981.172.556 kr.Markedet · 19991.198.800 kr.Markedet · 20001.620.486 kr.Markedet · 20011.409.238 kr.Markedet · 20021.152.954 kr.Markedet · 20031.073.574 kr.Markedet · 20041.261.818 kr.Markedet · 20051.525.230 kr.Markedet · 20061.586.142 kr.Markedet · 20071.792.044 kr.Markedet · 20082.118.474 kr.Markedet · 20092.042.334 kr.Markedet · 20101.484.406 kr.Markedet · 20111.596.024 kr.Markedet · 20121.759.482 kr.Markedet · 20131.548.558 kr.Markedet · 20141.921.158 kr.Markedet · 20152.132.082 kr.Markedet · 20162.259.090 kr.Markedet · 20172.323.728 kr.Markedet · 20182.278.530 kr.Markedet · 20192.198.988 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.496.258 kr.Markedet · 20222.503.386 kr.Markedet · 20232.701.998 kr.Markedet · 20242.762.262 kr.Markedet · 20252.353.860 kr.Markedet · 20262.319.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.655.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²184 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²111 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²225 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²109 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²312 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²410 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²410 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²94 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²298 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²565 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden