Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 102

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,00 pct. siden jun. 2014
524k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.293.421 kr.Markedet · 1992524.040 kr.Markedet · 1993635.184 kr.Markedet · 1994658.416 kr.Markedet · 1995880.704 kr.Markedet · 1996746.460 kr.Markedet · 1997827.376 kr.Markedet · 1998955.416 kr.Markedet · 1999976.800 kr.Markedet · 20001.320.396 kr.Markedet · 20011.148.268 kr.Markedet · 2002939.444 kr.Markedet · 2003874.764 kr.Markedet · 20041.028.148 kr.Markedet · 20051.242.780 kr.Markedet · 20061.292.412 kr.Markedet · 20071.460.184 kr.Markedet · 20081.726.164 kr.Markedet · 20091.664.124 kr.Markedet · 20101.209.516 kr.Markedet · 20111.300.464 kr.Markedet · 20121.433.652 kr.Markedet · 20131.261.788 kr.Markedet · 20141.565.388 kr.Markedet · 20151.737.252 kr.Markedet · 20161.840.740 kr.Markedet · 20171.893.408 kr.Markedet · 20181.856.580 kr.Markedet · 20191.791.768 kr.Markedet · 20202.062.500 kr.Markedet · 20212.033.988 kr.Markedet · 20222.039.796 kr.Markedet · 20232.201.628 kr.Markedet · 20242.250.732 kr.Markedet · 20251.917.960 kr.Markedet · 20261.890.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²190 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²338 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²534 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²41 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²41 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²101 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²533 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²378 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²378 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²118 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden