Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 78
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 78

Villa · 261 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.514 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1514 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.137 kr/m².4.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 11.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.973 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.874.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden nov. 1997
1,0M1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.200.000 kr.31. jan. 20142.250.000 kr.31. okt. 20152.615.000 kr.28. jul. 20222.550.000 kr.I dag · vores estimat4.567.973 kr.Markedet · 19921.120.734 kr.Markedet · 19931.142.658 kr.Markedet · 19941.221.480 kr.Markedet · 19951.302.912 kr.Markedet · 19961.352.502 kr.Markedet · 19971.479.609 kr.Markedet · 19981.317.267 kr.Markedet · 19991.766.187 kr.Markedet · 20001.566.522 kr.Markedet · 20011.598.886 kr.Markedet · 20021.502.577 kr.Markedet · 20031.773.234 kr.Markedet · 20041.742.697 kr.Markedet · 20052.029.536 kr.Markedet · 20062.045.979 kr.Markedet · 20072.735.280 kr.Markedet · 20082.712.051 kr.Markedet · 20092.638.449 kr.Markedet · 20102.507.166 kr.Markedet · 20112.283.750 kr.Markedet · 20122.636.361 kr.Markedet · 20132.363.355 kr.Markedet · 20142.449.485 kr.Markedet · 20152.686.734 kr.Markedet · 20162.528.568 kr.Markedet · 20172.264.436 kr.Markedet · 20182.457.054 kr.Markedet · 20192.730.582 kr.Markedet · 20203.428.496 kr.Markedet · 20213.679.578 kr.Markedet · 20223.845.052 kr.Markedet · 20233.677.229 kr.Markedet · 20244.063.248 kr.Markedet · 20253.771.711 kr.Markedet · 20263.694.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
28. jul. 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte2.615.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 109, Tvis
7500 Holstebro		141 m²6,8 km14-05-20251.750.000 kr.12.411 kr./m²
Østerbrogade 36
7500 Holstebro		255 m²826 m28-04-20267.900.000 kr.30.980 kr./m²
Porsevej 8
7500 Holstebro		264 m²979 m29-05-20247.200.000 kr.27.273 kr./m²
Blåmunkevej 16
7500 Holstebro		266 m²976 m13-11-202410.300.000 kr.38.722 kr./m²
Østerbrogade 40
7500 Holstebro		248 m²757 m09-06-20256.800.000 kr.27.419 kr./m²
Lyngbakken 4
7500 Holstebro		255 m²1,1 km11-12-20242.450.000 kr.9.608 kr./m²
Tujavej 18, Mejdal
7500 Holstebro		237 m²646 m01-06-20262.500.000 kr.10.549 kr./m²
Parkvej 186
7500 Holstebro		256 m²1,3 km14-05-20242.995.000 kr.11.699 kr./m²
Søparken 50, Mejrup
7500 Holstebro		259 m²1,5 km29-11-20234.550.000 kr.17.568 kr./m²
Skovbakken 10
7500 Holstebro		218 m²529 m11-06-20263.300.000 kr.15.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden