Menu
For mæglere Log ind
Chr Winthers Vej 89
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Chr Winthers Vej 89

Villa · 193 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.662 kr/m².2.248.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 11.731 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.503.641 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.331.997 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,54 pct. siden aug. 1995
746k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 1995950.000 kr.I dag · vores estimat2.503.641 kr.Markedet · 1992828.742 kr.Markedet · 1993844.954 kr.Markedet · 1994903.240 kr.Markedet · 1995963.456 kr.Markedet · 19961.000.126 kr.Markedet · 19971.094.117 kr.Markedet · 1998974.071 kr.Markedet · 19991.306.031 kr.Markedet · 20001.158.386 kr.Markedet · 20011.182.318 kr.Markedet · 20021.111.101 kr.Markedet · 20031.311.242 kr.Markedet · 20041.288.661 kr.Markedet · 20051.500.768 kr.Markedet · 20061.512.927 kr.Markedet · 20072.022.640 kr.Markedet · 20082.005.463 kr.Markedet · 20091.951.037 kr.Markedet · 20101.853.958 kr.Markedet · 20111.688.750 kr.Markedet · 20121.949.493 kr.Markedet · 20131.747.615 kr.Markedet · 20141.811.305 kr.Markedet · 20151.986.742 kr.Markedet · 20161.869.784 kr.Markedet · 20171.674.468 kr.Markedet · 20181.816.902 kr.Markedet · 20192.019.166 kr.Markedet · 20202.534.090 kr.Markedet · 20212.720.914 kr.Markedet · 20222.843.276 kr.Markedet · 20232.719.177 kr.Markedet · 20243.004.624 kr.Markedet · 20252.789.043 kr.Markedet · 20262.731.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 1995 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 49
7500 Holstebro		150 m²151 m07-05-20251.725.000 kr.11.500 kr./m²
Chr Winthers Vej 15
7500 Holstebro		152 m²255 m10-08-20251.720.000 kr.11.316 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²197 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Chr Winthers Vej 27
7500 Holstebro		141 m²221 m26-03-20242.050.000 kr.14.539 kr./m²
Chr Winthers Vej 87
7500 Holstebro		112 m²26 m03-05-20261.625.000 kr.14.509 kr./m²
Chr Winthers Vej 1
7500 Holstebro		115 m²304 m22-03-20261.075.000 kr.9.348 kr./m²
Klematisvej 10, Mejdal
7500 Holstebro		199 m²529 m18-05-20262.438.000 kr.12.251 kr./m²
Kabbelejevej 31, Mejdal
7500 Holstebro		193 m²936 m23-08-20243.355.000 kr.17.383 kr./m²
Lyngbakken 14E
7500 Holstebro		196 m²855 m29-01-20244.450.000 kr.22.704 kr./m²
Mejdal Søvej 30, Mejdal
7500 Holstebro		193 m²1,1 km23-08-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden