Herningvej 107A, Tvis

Landejendom · 125 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 10.079 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 10079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 27.052 kr/m² × 125 m².3.381.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.805.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2436,95 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.805.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2007majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	2,3 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	1,8 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	3,6 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	4,5 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Uglkærvej 2, Tvis 7500 Holstebro	178 m²	2,3 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	21.067 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	3,1 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	6,5 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Sørvadvej 3, Nr Felding 7500 Holstebro	183 m²	4,4 km	27-11-2025	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Skjernvej 190, Nr Felding 7500 Holstebro	87 m²	5,9 km	15-10-2025	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	6,2 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu