Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 126

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².2.320.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.673.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden nov. 2020
746k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat2.673.736 kr.Markedet · 1992746.360 kr.Markedet · 1993904.656 kr.Markedet · 1994937.744 kr.Markedet · 19951.254.336 kr.Markedet · 19961.063.140 kr.Markedet · 19971.178.384 kr.Markedet · 19981.360.744 kr.Markedet · 19991.391.200 kr.Markedet · 20001.880.564 kr.Markedet · 20011.635.412 kr.Markedet · 20021.337.996 kr.Markedet · 20031.245.876 kr.Markedet · 20041.464.332 kr.Markedet · 20051.770.020 kr.Markedet · 20061.840.708 kr.Markedet · 20072.079.656 kr.Markedet · 20082.458.476 kr.Markedet · 20092.370.116 kr.Markedet · 20101.722.644 kr.Markedet · 20111.852.176 kr.Markedet · 20122.041.868 kr.Markedet · 20131.797.092 kr.Markedet · 20142.229.492 kr.Markedet · 20152.474.268 kr.Markedet · 20162.621.660 kr.Markedet · 20172.696.672 kr.Markedet · 20182.644.220 kr.Markedet · 20192.551.912 kr.Markedet · 20202.937.500 kr.Markedet · 20212.896.892 kr.Markedet · 20222.905.164 kr.Markedet · 20233.135.652 kr.Markedet · 20243.205.588 kr.Markedet · 20252.731.640 kr.Markedet · 20262.691.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²97 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²51 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²191 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 258
9220 Aalborg Øst		198 m²420 m16-06-20242.600.000 kr.13.131 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²212 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²122 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²117 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²111 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²167 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²302 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden