Herningvej 15

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.997.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.180.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 6 8940 Randers SV	132 m²	118 m	23-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Herningvej 9 8940 Randers SV	116 m²	60 m	28-04-2024	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Herningvej 4 8940 Randers SV	109 m²	137 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	111 m	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	208 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	185 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Odensevej 3 8940 Randers SV	157 m²	354 m	06-11-2024	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Sindalvej 4 8940 Randers SV	153 m²	610 m	28-11-2024	1.860.000 kr.	12.157 kr./m²
Svendborgvej 45 8940 Randers SV	155 m²	633 m	12-01-2026	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	386 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu