Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 170

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+97,88 pct. siden mar. 1999
695k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.295.000 kr.30. apr. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.374.619 kr.Markedet · 1992694.750 kr.Markedet · 1993842.100 kr.Markedet · 1994872.900 kr.Markedet · 19951.167.600 kr.Markedet · 1996989.625 kr.Markedet · 19971.096.900 kr.Markedet · 19981.266.650 kr.Markedet · 19991.295.000 kr.Markedet · 20001.750.525 kr.Markedet · 20011.522.325 kr.Markedet · 20021.245.475 kr.Markedet · 20031.159.725 kr.Markedet · 20041.363.075 kr.Markedet · 20051.647.625 kr.Markedet · 20061.713.425 kr.Markedet · 20071.935.850 kr.Markedet · 20082.288.475 kr.Markedet · 20092.206.225 kr.Markedet · 20101.603.525 kr.Markedet · 20111.724.100 kr.Markedet · 20121.900.675 kr.Markedet · 20131.672.825 kr.Markedet · 20142.075.325 kr.Markedet · 20152.303.175 kr.Markedet · 20162.440.375 kr.Markedet · 20172.510.200 kr.Markedet · 20182.461.375 kr.Markedet · 20192.375.450 kr.Markedet · 20202.734.375 kr.Markedet · 20212.696.575 kr.Markedet · 20222.704.275 kr.Markedet · 20232.918.825 kr.Markedet · 20242.983.925 kr.Markedet · 20252.542.750 kr.Markedet · 20262.505.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²119 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²98 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²37 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²144 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²208 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²35 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²131 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²262 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²204 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²204 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden