Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 204

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².2.384.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.302.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden sep. 2022
500k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.349.000 kr.I dag · vores estimat2.302.163 kr.Markedet · 1992500.220 kr.Markedet · 1993606.312 kr.Markedet · 1994628.488 kr.Markedet · 1995840.672 kr.Markedet · 1996712.530 kr.Markedet · 1997789.768 kr.Markedet · 1998911.988 kr.Markedet · 1999932.400 kr.Markedet · 20001.260.378 kr.Markedet · 20011.096.074 kr.Markedet · 2002896.742 kr.Markedet · 2003835.002 kr.Markedet · 2004981.414 kr.Markedet · 20051.186.290 kr.Markedet · 20061.233.666 kr.Markedet · 20071.393.812 kr.Markedet · 20081.647.702 kr.Markedet · 20091.588.482 kr.Markedet · 20101.154.538 kr.Markedet · 20111.241.352 kr.Markedet · 20121.368.486 kr.Markedet · 20131.204.434 kr.Markedet · 20141.494.234 kr.Markedet · 20151.658.286 kr.Markedet · 20161.757.070 kr.Markedet · 20171.807.344 kr.Markedet · 20181.772.190 kr.Markedet · 20191.710.324 kr.Markedet · 20201.968.750 kr.Markedet · 20211.941.534 kr.Markedet · 20221.947.078 kr.Markedet · 20232.101.554 kr.Markedet · 20242.148.426 kr.Markedet · 20251.830.780 kr.Markedet · 20261.804.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.349.000 kr.
I dag · vores estimat
2.302.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²56 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²140 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²263 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²264 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²301 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²382 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²255 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²110 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²110 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²192 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden