Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 240

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².2.384.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden apr. 2007
449k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat2.029.990 kr.Markedet · 1992448.610 kr.Markedet · 1993543.756 kr.Markedet · 1994563.644 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996639.015 kr.Markedet · 1997708.284 kr.Markedet · 1998817.894 kr.Markedet · 1999836.200 kr.Markedet · 20001.130.339 kr.Markedet · 2001982.987 kr.Markedet · 2002804.221 kr.Markedet · 2003748.851 kr.Markedet · 2004880.157 kr.Markedet · 20051.063.895 kr.Markedet · 20061.106.383 kr.Markedet · 20071.250.006 kr.Markedet · 20081.477.701 kr.Markedet · 20091.424.591 kr.Markedet · 20101.035.419 kr.Markedet · 20111.113.276 kr.Markedet · 20121.227.293 kr.Markedet · 20131.080.167 kr.Markedet · 20141.340.067 kr.Markedet · 20151.487.193 kr.Markedet · 20161.575.785 kr.Markedet · 20171.620.872 kr.Markedet · 20181.589.345 kr.Markedet · 20191.533.862 kr.Markedet · 20201.765.625 kr.Markedet · 20211.741.217 kr.Markedet · 20221.746.189 kr.Markedet · 20231.884.727 kr.Markedet · 20241.926.763 kr.Markedet · 20251.641.890 kr.Markedet · 20261.618.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²373 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²461 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²344 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²42 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²191 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²179 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²174 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²104 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²104 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²278 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden