Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 242

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.306.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,65 pct. siden jan. 2018
643k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.000.000 kr.I dag · vores estimat2.306.473 kr.Markedet · 1992643.140 kr.Markedet · 1993779.544 kr.Markedet · 1994808.056 kr.Markedet · 19951.080.864 kr.Markedet · 1996916.110 kr.Markedet · 19971.015.416 kr.Markedet · 19981.172.556 kr.Markedet · 19991.198.800 kr.Markedet · 20001.620.486 kr.Markedet · 20011.409.238 kr.Markedet · 20021.152.954 kr.Markedet · 20031.073.574 kr.Markedet · 20041.261.818 kr.Markedet · 20051.525.230 kr.Markedet · 20061.586.142 kr.Markedet · 20071.792.044 kr.Markedet · 20082.118.474 kr.Markedet · 20092.042.334 kr.Markedet · 20101.484.406 kr.Markedet · 20111.596.024 kr.Markedet · 20121.759.482 kr.Markedet · 20131.548.558 kr.Markedet · 20141.921.158 kr.Markedet · 20152.132.082 kr.Markedet · 20162.259.090 kr.Markedet · 20172.323.728 kr.Markedet · 20182.278.530 kr.Markedet · 20192.198.988 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.496.258 kr.Markedet · 20222.503.386 kr.Markedet · 20232.701.998 kr.Markedet · 20242.762.262 kr.Markedet · 20252.353.860 kr.Markedet · 20262.319.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²303 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²205 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²461 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²108 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²108 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²130 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²404 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²146 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²151 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²345 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden