Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 294

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.751 kr/m².2.384.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,04 pct. siden aug. 1992
453k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1992610.000 kr.I dag · vores estimat2.031.569 kr.Markedet · 1992452.580 kr.Markedet · 1993548.568 kr.Markedet · 1994568.632 kr.Markedet · 1995760.608 kr.Markedet · 1996644.670 kr.Markedet · 1997714.552 kr.Markedet · 1998825.132 kr.Markedet · 1999843.600 kr.Markedet · 20001.140.342 kr.Markedet · 2001991.686 kr.Markedet · 2002811.338 kr.Markedet · 2003755.478 kr.Markedet · 2004887.946 kr.Markedet · 20051.073.310 kr.Markedet · 20061.116.174 kr.Markedet · 20071.261.068 kr.Markedet · 20081.490.778 kr.Markedet · 20091.437.198 kr.Markedet · 20101.044.582 kr.Markedet · 20111.123.128 kr.Markedet · 20121.238.154 kr.Markedet · 20131.089.726 kr.Markedet · 20141.351.926 kr.Markedet · 20151.500.354 kr.Markedet · 20161.589.730 kr.Markedet · 20171.635.216 kr.Markedet · 20181.603.410 kr.Markedet · 20191.547.436 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.756.626 kr.Markedet · 20221.761.642 kr.Markedet · 20231.901.406 kr.Markedet · 20241.943.814 kr.Markedet · 20251.656.420 kr.Markedet · 20261.632.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1992 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²520 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²603 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²483 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²165 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²343 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²108 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²69 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²145 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²145 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²397 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden