Herningvej 30

Villa · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.208 kr/m².635.800 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering890.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+150,87 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg: 140.000 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 137.000 kr.
14. feb. 2004 · Alm. Salg: 185.000 kr.
30. apr. 2008 · Alm. Salg: 565.000 kr.
4. jul. 2019 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
2008apr.Ejerskifte565.000 kr.
2004feb.Ejerskifte185.000 kr.
2001dec.Ejerskifte137.000 kr.
1997feb.Ejerskifte140.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 9 6870 Ølgod	90 m²	3,8 km	10-07-2026	580.000 kr.	6.444 kr./m²
Bakkevej 16 6870 Ølgod	88 m²	4,0 km	15-04-2025	773.000 kr.	8.784 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	3,8 km	18-09-2026	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	3,8 km	29-08-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	4,3 km	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Skrænten 6 6870 Ølgod	96 m²	3,9 km	19-08-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	4,1 km	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Viaduktvej 22 6870 Ølgod	76 m²	3,5 km	07-03-2024	350.000 kr.	4.605 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	4,4 km	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Grønnegade 36 6870 Ølgod	90 m²	4,8 km	09-10-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu