Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Herningvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.119 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 14.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden jan. 2008
236k606k977k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20081.575.000 kr.31. maj 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.717.230 kr.Markedet · 1992504.670 kr.Markedet · 1993396.106 kr.Markedet · 1994362.752 kr.Markedet · 1995477.638 kr.Markedet · 1996468.809 kr.Markedet · 1997686.373 kr.Markedet · 1998236.094 kr.Markedet · 1999803.766 kr.Markedet · 2000727.684 kr.Markedet · 2001773.028 kr.Markedet · 2002805.074 kr.Markedet · 2003823.386 kr.Markedet · 2004825.021 kr.Markedet · 2005904.809 kr.Markedet · 20061.062.314 kr.Markedet · 20071.339.828 kr.Markedet · 20081.124.117 kr.Markedet · 2009506.196 kr.Markedet · 20101.166.845 kr.Markedet · 20111.362.500 kr.Markedet · 20121.262.438 kr.Markedet · 2013819.789 kr.Markedet · 20141.506.380 kr.Markedet · 20151.151.694 kr.Markedet · 20161.225.923 kr.Markedet · 20171.060.897 kr.Markedet · 20181.111.364 kr.Markedet · 20191.199.000 kr.Markedet · 20201.175.674 kr.Markedet · 20211.403.266 kr.Markedet · 20221.495.262 kr.Markedet · 20231.171.314 kr.Markedet · 20241.452.534 kr.Markedet · 20251.350.510 kr.Markedet · 20261.615.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²82 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Herningvej 6
8940 Randers SV		132 m²19 m23-05-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²137 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Rougsøvej 6
8940 Randers SV		108 m²310 m06-05-20241.440.000 kr.13.333 kr./m²
Fåborgvej 11
8940 Randers SV		110 m²341 m12-06-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Skivevej 2
8940 Randers SV		103 m²271 m20-11-20252.300.000 kr.22.330 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²428 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²746 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²305 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Frederiksbergvej 4, Vorup
8940 Randers SV		104 m²559 m09-04-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden