Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 62

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.672 kr/m².2.368.650 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden jul. 2017
512k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.149.000 kr.31. jul. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat2.378.099 kr.Markedet · 1992512.130 kr.Markedet · 1993620.748 kr.Markedet · 1994643.452 kr.Markedet · 1995860.688 kr.Markedet · 1996729.495 kr.Markedet · 1997808.572 kr.Markedet · 1998933.702 kr.Markedet · 1999954.600 kr.Markedet · 20001.290.387 kr.Markedet · 20011.122.171 kr.Markedet · 2002918.093 kr.Markedet · 2003854.883 kr.Markedet · 20041.004.781 kr.Markedet · 20051.214.535 kr.Markedet · 20061.263.039 kr.Markedet · 20071.426.998 kr.Markedet · 20081.686.933 kr.Markedet · 20091.626.303 kr.Markedet · 20101.182.027 kr.Markedet · 20111.270.908 kr.Markedet · 20121.401.069 kr.Markedet · 20131.233.111 kr.Markedet · 20141.529.811 kr.Markedet · 20151.697.769 kr.Markedet · 20161.798.905 kr.Markedet · 20171.850.376 kr.Markedet · 20181.814.385 kr.Markedet · 20191.751.046 kr.Markedet · 20202.015.625 kr.Markedet · 20211.987.761 kr.Markedet · 20221.993.437 kr.Markedet · 20232.151.591 kr.Markedet · 20242.199.579 kr.Markedet · 20251.874.370 kr.Markedet · 20261.847.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.149.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 182
9220 Aalborg Øst		127 m²332 m14-04-20252.353.500 kr.18.531 kr./m²
Herningvej 236
9220 Aalborg Øst		126 m²461 m15-12-20252.495.000 kr.19.802 kr./m²
Herningvej 90
9220 Aalborg Øst		117 m²146 m16-09-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²72 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²160 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Herningvej 262
9220 Aalborg Øst		137 m²666 m26-05-20242.450.000 kr.17.883 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²660 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²486 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²486 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²63 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden