Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Herningvej 98

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.090 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden okt. 2019
655k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.925.000 kr.I dag · vores estimat2.395.014 kr.Markedet · 1992655.050 kr.Markedet · 1993793.980 kr.Markedet · 1994823.020 kr.Markedet · 19951.100.880 kr.Markedet · 1996933.075 kr.Markedet · 19971.034.220 kr.Markedet · 19981.194.270 kr.Markedet · 19991.221.000 kr.Markedet · 20001.650.495 kr.Markedet · 20011.435.335 kr.Markedet · 20021.174.305 kr.Markedet · 20031.093.455 kr.Markedet · 20041.285.185 kr.Markedet · 20051.553.475 kr.Markedet · 20061.615.515 kr.Markedet · 20071.825.230 kr.Markedet · 20082.157.705 kr.Markedet · 20092.080.155 kr.Markedet · 20101.511.895 kr.Markedet · 20111.625.580 kr.Markedet · 20121.792.065 kr.Markedet · 20131.577.235 kr.Markedet · 20141.956.735 kr.Markedet · 20152.171.565 kr.Markedet · 20162.300.925 kr.Markedet · 20172.366.760 kr.Markedet · 20182.320.725 kr.Markedet · 20192.239.710 kr.Markedet · 20202.578.125 kr.Markedet · 20212.542.485 kr.Markedet · 20222.549.745 kr.Markedet · 20232.752.035 kr.Markedet · 20242.813.415 kr.Markedet · 20252.397.450 kr.Markedet · 20262.362.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 164
9220 Aalborg Øst		166 m²247 m12-12-20241.650.000 kr.9.940 kr./m²
Herningvej 72
9220 Aalborg Øst		169 m²119 m15-09-20242.400.000 kr.14.201 kr./m²
Herningvej 146
9220 Aalborg Øst		162 m²203 m30-01-20252.350.000 kr.14.506 kr./m²
Herningvej 76
9220 Aalborg Øst		160 m²109 m08-10-20242.195.000 kr.13.719 kr./m²
Herningvej 188
9220 Aalborg Øst		173 m²333 m22-09-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Herningvej 88
9220 Aalborg Øst		182 m²114 m14-09-20252.290.000 kr.12.582 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²432 m21-07-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²432 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Herningvej 208
9220 Aalborg Øst		182 m²320 m13-11-20251.850.000 kr.10.165 kr./m²
Herningvej 166
9220 Aalborg Øst		189 m²227 m31-07-20262.925.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden