Herold Svarres Vej 3

Villa · 217 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.252 kr/m².4.416.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerold gns: 25.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+9,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.693.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 933.555 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.693.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017933.555 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	74 m	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 7 8543 Hornslet	190 m²	94 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	27.342 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 3 8543 Hornslet	188 m²	106 m	27-11-2023	5.195.000 kr.	27.633 kr./m²
Egevej 2 8543 Hornslet	224 m²	937 m	06-06-2024	2.750.000 kr.	12.277 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	306 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	1,1 km	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	861 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	1,2 km	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	1,1 km	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Vendehøj 90 8543 Hornslet	187 m²	483 m	03-02-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu