Herredsvejen 2, Blegind

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.126 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 3126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.073 kr/m².3.758.259 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.028.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,56 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 656.606 kr.
I dag · vores estimat: 4.028.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg656.606 kr.
1977apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsgårdsvænget 27 8362 Hørning	136 m²	330 m	03-11-2025	3.995.000 kr.	29.375 kr./m²
Engparken 11 8362 Hørning	130 m²	844 m	21-01-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovsgårdsvej 74 8362 Hørning	126 m²	609 m	18-03-2024	3.498.000 kr.	27.762 kr./m²
Skovsgårdsvej 39 8362 Hørning	141 m²	551 m	09-10-2025	4.195.000 kr.	29.752 kr./m²
Vestergårds Alle 94 8362 Hørning	127 m²	688 m	24-04-2024	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Skovsgårdsvej 64 8362 Hørning	126 m²	652 m	22-02-2024	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Skovsgårdsvej 66 8362 Hørning	126 m²	668 m	11-06-2025	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5 8362 Hørning	146 m²	385 m	13-10-2024	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Skovvænget 15 8362 Hørning	137 m²	951 m	29-05-2025	3.776.599 kr.	27.566 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	679 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu