Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herrestræde 8, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².2.950.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.103.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,82 pct. siden sep. 2021
411k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.495.000 kr.I dag · vores estimat2.103.241 kr.Markedet · 19923.086.460 kr.Markedet · 1993437.710 kr.Markedet · 1994695.370 kr.Markedet · 1995558.610 kr.Markedet · 19961.495.000 kr.Markedet · 1997441.350 kr.Markedet · 1998659.750 kr.Markedet · 1999485.940 kr.Markedet · 2000649.740 kr.Markedet · 2001849.940 kr.Markedet · 20021.484.470 kr.Markedet · 20031.610.440 kr.Markedet · 20041.533.870 kr.Markedet · 20051.637.350 kr.Markedet · 20061.904.500 kr.Markedet · 20071.859.260 kr.Markedet · 20082.013.050 kr.Markedet · 20091.420.900 kr.Markedet · 20101.058.200 kr.Markedet · 20111.698.840 kr.Markedet · 2012759.330 kr.Markedet · 20131.239.550 kr.Markedet · 20141.003.600 kr.Markedet · 2015871.910 kr.Markedet · 20161.027.910 kr.Markedet · 20171.330.290 kr.Markedet · 20181.473.160 kr.Markedet · 20191.254.760 kr.Markedet · 20201.909.700 kr.Markedet · 20212.044.250 kr.Markedet · 20222.010.450 kr.Markedet · 20231.753.440 kr.Markedet · 20241.409.330 kr.Markedet · 20251.409.330 kr.Markedet · 20262.061.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²291 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²763 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²297 m03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²951 m02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²98 m05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²561 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²751 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²521 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²344 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²951 m02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden