Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 16

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1052 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.134 kr/m².3.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthalund gns: 17.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.257.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,15 pct. siden jun. 2018
760k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.375.000 kr.I dag · vores estimat3.257.215 kr.Markedet · 1992961.767 kr.Markedet · 1993957.113 kr.Markedet · 19941.016.183 kr.Markedet · 1995856.157 kr.Markedet · 1996981.636 kr.Markedet · 19971.309.564 kr.Markedet · 19981.229.372 kr.Markedet · 1999891.420 kr.Markedet · 20001.238.143 kr.Markedet · 20011.570.188 kr.Markedet · 20021.472.454 kr.Markedet · 20031.451.332 kr.Markedet · 20041.723.054 kr.Markedet · 20051.741.491 kr.Markedet · 20062.353.134 kr.Markedet · 20072.285.830 kr.Markedet · 20082.721.337 kr.Markedet · 20092.355.640 kr.Markedet · 20101.988.869 kr.Markedet · 20112.110.410 kr.Markedet · 20121.335.340 kr.Markedet · 20132.028.607 kr.Markedet · 20142.025.206 kr.Markedet · 20152.045.254 kr.Markedet · 20162.181.294 kr.Markedet · 20172.004.084 kr.Markedet · 20182.121.150 kr.Markedet · 20192.247.345 kr.Markedet · 20202.439.770 kr.Markedet · 20212.606.240 kr.Markedet · 20223.116.032 kr.Markedet · 20232.685.000 kr.Markedet · 20242.809.226 kr.Markedet · 20252.812.090 kr.Markedet · 20263.022.057 kr.Markedet · 20273.803.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²56 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²68 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²51 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²159 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²141 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Kongevejen 5A
4200 Slagelse		180 m²438 m23-03-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²315 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Teglparken 17
4200 Slagelse		186 m²373 m16-06-20253.795.000 kr.20.403 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²260 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Kongevejen 19
4200 Slagelse		187 m²594 m20-11-20232.225.000 kr.11.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden