Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herthalund 34

Villa · 238 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.836.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.236 kr/m².4.189.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerthalund gns: 17.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,06 pct. siden sep. 2024
1,0M2,0M3,0M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.877.140 kr.Markedet · 19921.278.774 kr.Markedet · 19931.272.586 kr.Markedet · 19941.351.126 kr.Markedet · 19951.138.354 kr.Markedet · 19961.305.192 kr.Markedet · 19971.741.208 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.185.240 kr.Markedet · 20001.646.246 kr.Markedet · 20012.087.736 kr.Markedet · 20021.957.788 kr.Markedet · 20031.929.704 kr.Markedet · 20042.290.988 kr.Markedet · 20052.247.672 kr.Markedet · 20063.128.748 kr.Markedet · 20073.039.260 kr.Markedet · 20083.618.314 kr.Markedet · 20093.132.080 kr.Markedet · 20102.644.418 kr.Markedet · 20112.806.020 kr.Markedet · 20121.775.480 kr.Markedet · 20132.697.254 kr.Markedet · 20142.692.732 kr.Markedet · 20152.719.388 kr.Markedet · 20162.900.268 kr.Markedet · 20172.664.648 kr.Markedet · 20182.820.300 kr.Markedet · 20192.988.090 kr.Markedet · 20203.243.940 kr.Markedet · 20213.465.280 kr.Markedet · 20224.143.104 kr.Markedet · 20233.570.000 kr.Markedet · 20243.735.172 kr.Markedet · 20253.738.980 kr.Markedet · 20264.018.154 kr.Markedet · 20275.057.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²27 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Herthalund 19
4200 Slagelse		171 m²114 m23-11-20253.300.000 kr.19.298 kr./m²
Herthalund 22
4200 Slagelse		156 m²145 m04-12-20233.250.000 kr.20.833 kr./m²
Herthalund 15
4200 Slagelse		150 m²127 m04-05-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Herthalund 26
4200 Slagelse		440 m²110 m24-08-20263.650.000 kr.8.295 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²1,2 km15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²222 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Teglparken 11
4200 Slagelse		205 m²320 m24-06-20262.550.000 kr.12.439 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²461 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²461 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden